1986〜1996年築, 専有面積81.80㎡〜101.80㎡の平均販売価格
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朝日プラザヴィスタ北神戸
兵庫県神戸市長田区鹿松町一丁目
/ 丸山駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,001万円
10.9万円/㎡
786
929
1,072
1,216
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,072万円
10.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年5月1日
朝日プラザヴィスタ北神戸
980万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 91.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 980万円 | 10.7万円 | 3階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,180万円 | 12.9万円 | 3階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 朝日プラザヴィスタ北神戸 神戸市長田区鹿松町一丁目 | 丸山駅15分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.8㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | 神戸シフレ雲雀ケ丘 神戸市長田区萩乃町三丁目 | 丸山駅19分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/18 | 朝日プラザ雲雀ケ丘 神戸市長田区大日丘町三丁目 | 鵯越駅14分 | 698万円 | 9.2万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/28 | ロイヤルシャトー長者町 神戸市長田区長者町 | 丸山駅16分 | 900万円 | 11.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェルドール上池田 神戸市長田区上池田六丁目 | 長田駅14分 | 700万円 | 9.1万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。